Taloyhtiöiden kannattaa ehdottomasti harkita useiden sähköautojen latauspisteiden asentamista kerralla, sillä se on kustannustehokkaampaa kuin yksittäisten pisteiden asennus eri aikoina. Yhteisasennuksen merkittävimmät edut liittyvät maanrakennustöiden ja sähköasennusten kertasuoritukseen, mikä säästää sekä rahaa että aikaa. Lisäksi vuoden 2024 lopussa voimaan astuneet lakivelvoitteet tekevät latausinfrastruktuurin suunnittelusta ajankohtaista monille taloyhtiöille. Useamman latauspisteen kerralla asentaminen mahdollistaa myös yhtenäisen kokonaisuuden, joka on helpompi hallita ja huoltaa tulevaisuudessa.
Miksi taloyhtiöt harkitsevat latauspisteiden yhteisasennusta?
Taloyhtiöt harkitsevat latauspisteiden yhteisasennusta, koska sähköautojen määrä kasvaa Suomessa nopeasti ja latauspaikkojen tarve lisääntyy jatkuvasti. Yhä useampi asukas harkitsee sähköauton hankkimista lähitulevaisuudessa, ja toimiva latausinfrastruktuuri on merkittävä valintakriteeri asuinpaikkaa valittaessa.
Latauspisteiden asentaminen vaikuttaa positiivisesti myös taloyhtiön arvoon ja houkuttelevuuteen. Kiinteistön arvo nousee, kun se vastaa nykyaikaisen asumisen vaatimuksiin. Lisäksi yli 20 paikoituspaikan kiinteistöissä tulee olla vähintään yksi sähköauton latauspiste.
Mitä hyötyä on asentaa useita latauspisteitä kerralla?
Useiden latauspisteiden kerralla asentaminen tuo taloyhtiölle merkittäviä kustannussäästöjä. Suurin etu syntyy, kun kaivuutyöt ja maanrakennustyöt toteutetaan yhdellä kertaa. Tällöin vältytään toistuvien työmaajärjestelyjen, kaluston siirtojen ja maansiirtotöiden aiheuttamilta lisäkustannuksilta.
Yhteisasennuksen taloudellinen hyöty korostuu erityisesti kaapeloinnissa ja sähkötöissä. Kun kaapeliojat kaivetaan kerralla useammalle latauspisteelle, säästetään sekä työkustannuksissa että materiaaleissa. Myös sähköpääkeskuksen muutostyöt ja kapasiteetin nostaminen kannattaa tehdä kerralla useamman latauspisteen tarpeisiin.
Yhteishankinnan etuja ovat myös parempi neuvotteluasema tarjouspyynnöissä ja kilpailutuksessa. Suurempi urakka houkuttelee enemmän tarjoajia, mikä voi johtaa edullisempaan kokonaishintaan. Lisäksi projektinhallinnan kannalta on selkeämpää toteuttaa yksi isompi projekti usean pienemmän sijaan.
Millaisia maanrakennustöitä latauspisteiden asennus taloyhtiössä vaatii?
Sähköautojen latauspisteiden asennus taloyhtiössä edellyttää huolellisesti suunniteltuja maanrakennustöitä. Tyypillisesti tarvitaan kaapeliojien kaivamista sähkökeskukselta latauspisteille. Kaapeliojat ovat yleensä 60-80 cm syviä, ja niiden sijoittelussa on huomioitava olemassa olevat rakenteet ja maanalaiset putkilinjat.
Latauspisteille tarvitaan tukevat perustukset, jotka kestävät Suomen vaihtelevissa sääolosuhteissa. Perustustöissä voidaan käyttää betonielementtejä tai paikalla valettavia perustuksia. Useampien latauspisteiden asennus kerralla mahdollistaa perustustöiden tehokkaamman toteutuksen.
Asennuksen jälkeen tarvitaan huolellisia pintatöitä, kuten asfaltoinnin korjaamista tai kiveyksen uusimista. Kun useampi latauspiste asennetaan kerralla, myös pintatyöt voidaan tehdä yhtenäisesti, mikä parantaa lopputuloksen esteettisyyttä ja toimivuutta. Ammattitaitoinen maanrakennusurakoitsija osaa suunnitella ja toteuttaa kaivuutyöt kustannustehokkaasti ja laadukkaasti.
Miten latauspisteiden yhteisasennus kannattaa suunnitella?
Latauspisteiden yhteisasennuksen suunnittelu alkaa taloyhtiön nykyisen sähköverkon kapasiteetin kartoituksella. On selvitettävä, riittääkö nykyinen sähköliittymä useamman latauspisteen tarpeisiin, vai tarvitaanko liittymän vahvistamista. Tämä vaihe kannattaa teettää sähkösuunnittelijalla, joka tuntee latausjärjestelmien vaatimukset.
Osakkaiden tarpeiden selvittäminen on tärkeä osa suunnittelua. Kannattaa tehdä kysely, jossa kartoitetaan sekä nykyiset että lähivuosien lataustarpeet. Näin varmistetaan, että järjestelmästä tulee riittävän laaja, mutta ei ylimitoitettu.
Latauspisteille sopivien sijaintien määrittely edellyttää pysäköintialueen kartoitusta. Sijoittelussa on huomioitava kaapelointireittien pituudet, pysäköintipaikkojen käytettävyys ja mahdolliset tulevaisuuden laajennustarpeet. Suunnittelussa kannattaa jättää kasvuvaraa, jotta järjestelmää voidaan myöhemmin laajentaa ilman mittavia lisätöitä.
Mitä taloyhtiön kannattaa huomioida latauspisteiden yhteisasennuksessa?
Taloyhtiön kannattaa panostaa latauspisteiden yhteisasennuksen ammattitaitoiseen suunnitteluun ja toteutukseen. Huolellinen suunnittelu varmistaa, että järjestelmä vastaa sekä nykyisiä että tulevia tarpeita. Suunnittelussa kannattaa hyödyntää sähkösuunnittelijan ja maanrakennusalan ammattilaisen osaamista.
Tulevaisuuden tarpeiden ennakointi on erityisen tärkeää. Vaikka kaikki osakkaat eivät vielä tarvitsisi latauspisteitä, järjestelmä kannattaa suunnitella niin, että se on helposti laajennettavissa. Tämä tarkoittaa esimerkiksi riittävän kapasiteetin varaamista sähkökeskukseen ja kaapelireittien mitoittamista tulevaisuuden tarpeisiin.
Sähköverkon kapasiteetin varmistaminen on kriittinen osa onnistunutta asennusta. Kuormanhallintajärjestelmien avulla voidaan optimoida käytettävissä olevan sähkötehon jakautuminen eri latauspisteiden kesken, mikä voi auttaa välttämään kalliin liittymätehon korotuksen.
Onnistuneen lopputuloksen varmistamiseksi taloyhtiön kannattaa käyttää kokeneita urakoitsijoita. Maanrakennustyöt, sähköasennukset ja järjestelmän käyttöönotto vaativat kukin oman alansa erikoisosaamista. Hyvin toteutettu latausjärjestelmä palvelee taloyhtiötä luotettavasti vuosia ja nostaa kiinteistön arvoa merkittävästi.
Ota yhteyttä Om Origoon – me hoidamme sähköautojen latauspisteiden kaivuutyöt ja ammattitaidolla alusta loppuun.